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  토론기간 : 2012년 10월 08일 ~ 2012년 10월 15일 | 조회수 : 6385
 
 
[6]"하우스푸어"올해 안으로 집 팔아야 산다 !!
올해 12월 말까지 시행되는 취득세, 양도소득세 감면으로 그동안 꽉 막혔던
주택거래에 숨통이 트일 조짐이 보이면서 빛을 떠안고 주택을 보유중인 사람들의
고민이 깊어지고 있습니다.
이번 기회에 집을 빨리 처분하고 "하우스푸어" 대열에서 탈출해야 할지...
아니면 집값 회복시기를 좀더 기다려보는게 좋을지.....
판단하기가 쉽지 않기 때문입니다.

특히 취득세 감면을 받기 위해서는 거래 쌍방이 연말까지 잔금을
주고 받아야 하는데, 이를 고려하면 이달이나 늦어도 다음달 초순에는
계약을 맺어야 하므로 시간이 촉박한 상황입니다.

과연 여러분은 "하우스푸어" 탈출시기를 지금이라 생각하십니까?
 
그렇다 (18건)
47%
아니다 (20건)
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그렇다 아니다
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행복지갑 과매도 구간.... | 2012.10.13 | 신고
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청계산 차별화가 되자 않을까 합니다. 꼭 필요한 요지에 위치한 부동산은 요지부동일 것이고 길목이 별반인 변두리에 위치한 부동산은 처분하는 것이 좋으련만 사려는 사람도 짱구가 않인이상 여러가지 고민을 할것으로 매도가 쉽지많은 않겠지요
저성장기에 접어드어 부동산 폭등은 앞으로 기대하기 힘들다고들 합니다.
그렇다고 대폭락도 없을 것이 예상되는군요. 거래자체가 위축되었을 뿐이지 실제 전국 요지의 아파트 가격은 만만치 않습니다 쭉쭉 오르고 있어요
특히 세계 경제에 불황이 닥쳐오고 있지만 국내의 부동산 시장은 대부분 재산목록 1호인 소유의 수단이고 외국은 거주의 개념으로 가치의 차이가 있읍니다
어차피 투자목적이든 내가 살고있는 집이든 매도자체는 어려운 국면이므로 버틸만 하면 2~3년 벼터보심이 좋겠읍니다. | 2012.10.13 | 신고
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jang7557 바닥에서팔면후회합니다 | 2012.10.11 | 신고
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칵테일 취득세인하가 예전엔 부동산거래 35% 증가된 바 있다.
비록 단기간이지만 정부의 취득세 감면을 환영한다.
그리고 작은 평수는 꾸준이 가격상승되어 왔으며 앞으로도
소형주택선호가 증가되리라 예상한다.
이번 대선지나고 나면 매년 거래가 활성화되었듯이 이번에도
대선후부들에게 부동산 정책공략을 기대해 본다.
하우스 푸어들도 올 말 아니 내년초까지는 기다리는 여유 ㅎㅎㅎ
우리모두 홧팅............
건축경기 활성화 시켜라... | 2012.10.11 | 신고
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서울금융대부 모든 일의 걱정과 근심의 원인을 살펴보면 과욕에서 비롯된 것임을 발견할 수 있다.
따라서 파는 시기가 중요한게 아니고 자신의 능력에 맞추어 결정할 일이다.
즉 능력밖의 과욕에서 비롯된 원인을 인정한다면 올라본들 위험부담에서 벗어날길 없으니 오를때의 이익을 과욕의 댓가로 생각하고 근심덩어리를 처분하여 수준에 맞는 생활로 편안한 여생을 보내는것을 권유한다, (제가 늘자성하며 반성하는 마음이 반영된 의견입니다.)서울금융대부대표:유근우(본사:대전019-485-0019) | 2012.10.11 | 신고
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대마왕 대형 미분양 함부로 잡았다가는 있는 돈까지 잃게 된다. 그게 언제 값이 올라 양도세를 물게 되겠는가? 2000년대 초반부터 네 번째 나온 양도세면제, 그 낚시에 걸려 골병 든 투자자들은 요즘 통곡을 하고 있다. 계약해제 할 길을 찾느라 안절부절 못하고 있다.
| 2012.10.10 | 신고
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1star 세금에연연할필요는아주조금이다. | 2012.10.09 | 신고
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경매장군
양도소득세는 매도자에게 취득세는 매수자에게 해당된다.
양도소득세 감면은 미분양 아파트에게만 해당된다
취득세는 거의 다 적용된다
특별한 호재 없이도 꾸준히 거래만 된다면 소폭 상승한다.
신중하게 생각해 볼 필요가 있다. | 2012.10.08 | 신고
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잘받아라 무존건팔아야한다 | 2012.10.08 | 신고
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대마왕 유럽의 금융위기는 아직도 현재진행형이고, 미국에서는 3차 양적완화가 한창이다. 우리나라도 내수를 부양하기 위해 취득세를 감면해주고, 양도세도 면제해 주고 있다. 그러나 이게 동네 수퍼 30분짜리 반짝 세일일 뿐이다. 양도세 면제는 값이 오를리 없으니 구두 위로 발등 긁는 셈이고, 취득세는 어차피 입주하거나 외곽지역 소형 팔고 이사 가는 몇 사람만이 혜택을 보는 제도이다.
| 2012.10.08 | 신고
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newday21 역발상이 중요하겠죠....그게 바로 돈버는 길입니다...오히려 지금이 매수적기지요.. | 2012.10.08 | 신고
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ysnp001 대형평수가 아닌 중소형평수의 주택은 현재가 바닥이라고 생각합니다
중소형주택의 매도를 원하시는분들은 꼭 필요한 경우가 아니라면 정상매매로
하시는것이 좋을듯 합니다
이는 저의 개인 의견이니 그저 참조만 하시길... | 2012.10.08 | 신고
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대마왕 양도소득세 감면은 매수금액과 매도금액에서 차액이 발생이 되어야 하는데 현제로서는 요원한거 같습니다. 또한 매도를 하고 싶어도 거래가 실종이 된상태에서 매수자와 매도자의 가격차이가 여전히 좁혀지지를 않습니다. 즉 탈출을 하고 싶기는한데 탈출을 도와줄 선수가 없다는게 문제 입니다. 좀더 매수자의 구미에맞는 과감한 당근이 필요한 시기라 생각 합니다. 원하는 금액에 탈출을 할수만 있다면 얼마나 종겠습니까! | 2012.10.08 | 신고
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